Klient kupujący nie płaci prowizji!

Na sprzedaż przepiękna willa na mapie urokliwych Rydułtów. Koniecznie zapoznaj się z całym ogłoszeniem i jeśli jesteś zainteresowany bądź zainteresowana to skontaktuj się ze mną aby umówić prezentację na żywo.

Nieruchomość zlokalizowana jest w bardzo spokojnym miejscu, a mimo wszystko jej położenie sprawia że w zasięgu kilku minut spacerem dojdziesz do szkół, przedszkoli, żłobków, supermarketów, przystanku PKS i PKP czy też miejscowych terenów rekreacyjnych. Ponadto do Rybnika i Wodzisławia dojedziesz w kilkanaście minut, a wjazd na trasę Pszczyna-Racibórz zajmie tylko kilka chwil.

Wszystko co musisz wiedzieć:

• przepiękna rezydencja w znakomitym stanie technicznym
• na całość powierzchni składa się piwnica wraz z garażami, parter z przepięknym tarasem, piętro oraz strych
• większość umeblowania wliczona w cenę - wszystko do uzgodnienia
• budynek murowany z cegły, ocieplony styropianem (ściany) oraz wełną (poddasze)
• stropy betonowe
• dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową
• drewniane okna nowego typu - ciepłe, zadbane i nadające charakteru
• dom ogrzewany centralnie z miejskiego systemu ciepłociągu (średni koszt ok. 600 zł/m-c). Dodatkowo dom posiada kocioł na węgiel jako zapasowe źródło ciepła
• ciepła woda użytkowa z miejskiego systemu ciepłociągu
• instalacja alarmowa
• wokół domu wykonany jest drenaż
• przepiękna i ładnie zagospodarowana działka, która zapewnia intymność
• istnieje możliwość dokupienia dodatkowej działki o powierzchni 755 m2
• dojazd do nieruchomość drogą gminną (asfaltowa)

Nieruchomość posiada znakomity układ, dzięki czemu idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub rodziny dwupokoleniowej (dwa oddzielne mieszkania, jedno na parterze, drugie na piętrze, gdzie częścią wspólną jest tylko wejście z wiatrołapem). Na cały praktyczny układ składają się:

• piwnica: dwa garaże łącznie na trzy samochody osobowe, kilka pomieszczeń gospodarczych oraz technicznych
• parter: duży przedpokój, duży salon połączony z jadalnią oraz wyjście na przepiękny taras, sypialnia, ustawna i nasłoneczniona kuchnia połączona z małym salonikiem telewizyjnym również z wyjściem na taras, duża i ustawna łazienka
• piętro: duży przedpokój, trzy duże sypialnie, pokój który kiedyś był gabinetem a obecnie może pełnić funkcję sypialni lub kuchni (posiada instalację wod-kan), ubikacja, łazienka
• strych: otwarta przestrzeń w której można coś przechować

Lokalizacja sprawia, że miejsce położenia domu jest wyjątkowe. Dzięki usytuowaniu w bocznej uliczce oraz wśród bardzo luźnej zabudowy jednorodzinnej można naprawdę "usłyszeć" ciszę. Spokój po pracy, czy weekendowy relaks są tutaj gwarantowane. Mimo tego cichego miejsca, wszędzie jest naprawdę blisko:

• supermarket - 650 metrów
• miejski żłobek - 650 metrów
• nowopowstający prywatny żłobek - 600 metrów
• przystanek PKS i PKP - 900 metrów
• przedszkole - 1000 metrów
• szkoła podstawowa - 1100 metrów
• nowopowstający wjazd na trasę Pszczyna-Racibórz - 3000 metrów
• rynek w Rybniku ok. 15 minut samochodem
• rynek w Wodzisławiu ok.  15 minut samochodem

Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość to zapraszam do kontaktu! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania, jak również mogę wysłać dodatkowe zdjęcia. Koniecznie jednak umów się na prezentację, gdyż naprawdę warto!

Klient kupujący nie płaci prowizji!

Dodatkowo moim klientom oferuję: pomoc w uzyskaniu kredytu (jestem ekspertem od kredytów hipotecznych), ustalenie stanu prawnego nieruchomości, usługi wykwalifikowanego geodety, audyty energetyczne, ubezpieczenia.

​Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji. Zastrzegamy sobie prawo do pomyłek i błędów.

Drukuj