Przedstawiamy do sprzedaży nowe osiedle domów jednorodzinny zlokalizowany w Czernicy przy ul. Biskupa. Powstaje tutaj 6 zupełnie nowych, komfortowych domów które zapewnią Tobie i Twojej rodzinie chwile wytchnienia po całym dniu pełnym obowiązków. Jeśli szukasz najlepszego adresu w powiecie rybnickim - właśnie go odnalazłeś!

Osiedle to łączy ze sobą wszystko to co najlepsze w budownictwie. Komfortowe przestrzenie, optymalnej wielkości działki, ład przestrzenny, bliskość miast oraz ciszę i spokój przedmieść.

Łączna powierzchnia każdego z domu wynosi 161 m2, przy czym 124 m2 to powierzchnia mieszkalna. Dom podzielony jest na dwie kondygnacje. Parter pełni tutaj rolę typowo dzienną, a piętro zaprojektowane jest pod część nocną. Jednak to Ty ostatecznie zdecydujesz pod co przeznaczysz każdy z pokoi.

Parter budynku składa się z wiatrołapu - to tutaj jest miejsce na wieszak, półkę na buty, czy też szafkę na drobne rzeczy użytku codziennego. Wiatrołap zaprowadzi nas przedpokoju, a z niego dostaniemy się do innych pomieszczeń. Dostaniemy się stąd do dużego salonu połączonego z kuchnią. Nowoczesny i designerski styl z pewnością będą tutaj znakomicie pasować. Duża kuchnia w zabudowie wraz z wyspą, czy też mały aneks kuchenny - musisz zdecydować już sam. W części salonowej dobrze będzie pasować duża kanap rogowa, telewizor na ścianie i stolik do kawy. Znajdzie się też miejsce pod stół jadalny i kilka krzeseł. Jest też oczywiście przewidziane miejsce na kominek. Jeśli lubisz - spokojnie możesz go umieścić w salonie. Przedpokój zaprowadzi nas również do pokoju na parterze. Może tutaj być Twój gabinet, biblioteczka albo np. duża garderoba. Spokojnie zmieścisz tutaj dużą przesuwną szafę z lustrem. Jeśli masz dzieci, możesz tutaj zrobić bawialnię lub po prostu sypialnię dla gości. Przedpokój zaprowadzi nas również do łazienki - takiej codziennego użytku gdzie przewidziana jest toaleta i umywalka. Na parterze usytuowane jest również pomieszczenie gospodarcze gdzie umieszczony jest kocioł grzewczy, wraz z miejscem na opał. Spokojnie zmieścisz tu również rowery, hulajnogi oraz opony. Pomieszczenie gospodarcze posiada również wyjście na podwórko - wprost pod wiatę garażową. Przewidziany jest również schowek pod schodami na najpotrzebniejsze rzeczy jak np. miotłę czy też odkurzacz.

Piętro domu składa się z 3 dużych pokoi - wszystkie są dobrze naświetlone, duże, przestronne więc spokojnie można je przeznaczyć na sypialnię dla rodziców, czy też pokoje od dzieci. Na pewno zmieści się tutaj łóżko, biurko i duża szafa. Będzie też miejsce na fotel, telewizor i konsolę. Na piętrze usytuowana jest również duża łazienka, a w niej miejsce na prysznic jak również i wannę. Do każdego z pomieszczeń dostaniemy się z przedpokoju. Brak tutaj jakichkolwiek pokoi przechodnich, a to sprawia że mieszka się po prostu komfortowo.

Teren wokół domu będzie już częściowo zagospodarowany, położona zostanie kostka brukowa aby zapewnić dojście do domu z drogi. Wokół domu i pod wiatą zostanie położony kamień. Cała parcela będzie wyrównana i zasiana zostanie nowa trawa. Sam zdecydujesz czy chcesz sobie zrobić ogrodzenie z siatki, panelowe czy po prostu posadzić tuje albo żywopłot. Powierzchnia parceli ok. 650 m2 jest idealna. Będziesz mieć miejsce aby zaparkować samochód, rozpalić grilla, rozłożyć basen czy też powiesić hamak, a z drugiej strony nie będziesz musiał godzinami kosić ogródka (dodatkowo opłaty podatkowe są niższe, niż przy większych działkach).


SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDOWANYCH DOMÓW:

-budynki murowane z betonu komórkowego grubości 24 cm,
-ocieplenie styropianem białym o grubości 15 cm,
-podwójny tynk mozaikowy według wizualizacji,
-izolacja zewnętrzna,
-strop żelbetowy wylewany grubości 16 cm,
-folie ochronne,
-ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku,
-wylewka
-rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna wraz z zamontowanym szambem, grzewcza,
-zamontowany piec grzewczy - przewidziany na eko-groszek 5 klasy wraz z podajnikiem, za drobną dopłatą można zamienić na pellet lub pompę ciepła,
-dach pokryty dachówką cementową,
-podwójnie położona wełna mineralna pomiędzy krokwiami o grubości 20 cm i pod krokwiami o grubości 10 cm,
-wykończenie z płyt kartonowo-gipsowych sufitów na piętrze,
-kostka brukowa wyłożona jako chodnik prowadzący do domu,
-wyłożony kamień wokół domu oraz pod wiatą,
-możliwość zamiany wiaty na garaż za dopłatą 10 tysięcy złotych,

DOM PASYWNY, ENERGOOSZCZĘDNY BUDOWANY TYLKO Z NAJLEPSZYCH MATERIAŁÓW, DO TEGO BARDZO DOBRZE DOCIEPLONY. DZIĘKI ZASTOSOWANYM SYSTEMOM BUDOWLANYM DOM BĘDZIE GENEROWAŁ NAPRAWDĘ NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - JEST TO JEDYNA TAKA OFERTA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI DEWELOPERSKICH POWIATU RYBNICKIEGO!

Serdecznie zapraszamy na prezentację osiedla na żywo- jesteśmy jedynymi przedstawicielami dewelopera. Nie pobieramy dodatkowej prowizji od klienta kupującego. Dzięki nam cały proces zakupu nieruchomości przebiegnie bez problemów, a Ty kupisz swój wymarzony dom wprost od dewelopera, a co za tym idzie, otrzymasz gwarancję na budynek!

Przedstawimy Ci osiedle, powiemy Ci o wszystkim co musisz wiedzieć, pomożemy również załatwić wszelkie formalności z kredytem hipotecznym, dzięki nam będziesz czuć się bezpiecznie i komfortowo podczas całego procesu zakupu nieruchomości.

Prezentowana nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań? Odwiedź naszą stronę internetową (adres dostępny na każdym zdjęciu), na której znajduje się codziennie aktualizowana baza nieruchomości, a wśród mnóstwa dostępnych u nas ofert na pewno odnajdziesz tę jedyną! Dla klientów planujących sprzedaż nieruchomości, również przygotowaliśmy świetną ofertę – szczegóły na naszej stronie internetowej.

Dodatkowo naszym klientom oferujemy: pomoc w uzyskaniu kredytu, ustaleniu stanu prawnego nieruchomości, usługi wykwalifikowanego geodety, audyty energetyczne, ubezpieczenia

Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji. Zastrzegamy sobie prawo do pomyłek i błędów.

Drukuj