Biura - Rybnik, Wodzisław, Rydułtowy, Żory, Czerwionka-Leszczyny, Jastrzębie-Zdrój
Infolinia: 511 511 016, 32 45 30 826, 515 258 408, 509 424 888
Masz zamiar sprzedać nieruchomość? Zgłoś się do nas! Skutecznie rozreklamujemy Twoją nieruchomość! Całkowicie ZA DARMO wystawimy ogłoszenia na portalach internetowych - OLX, Otodom, Allegro, Gratka - i innych. Dodatkowo wystawimy ogłoszenie ZA DARMO w naszych gablotach informacyjnych rozmieszczonych w wielu centralnych miejscach regionu,a także na naszych Telebimach i Tablicach LED'owych, monitorach LCD i na banerach znajdujących się w okolicznych, najruchliwszych miejscach. Wydrukujemy również ulotki reklamujące Twoją nieruchomość i rozdystrybuujemy je wśród okolicznych mieszkańców. Podejmiemy również wiele innych działań o których szczegółowo poinformujemy Cię, jeśli się do nas zgłosisz! Zadzwoń na Infolinię lub przyjdź do któregoś z naszych biur!
Wyszukiwarka ofert
Typ
Transakcja
miejscowość / gmina
dzielnica / sołectwo
Cena od
Cena do
Metraż od
Metraż do
Dom
Gorzyce
389000.00 PLN
Sprzedaż
pow 102.50 m2
5 pokoi
Numer oferty: NOH-DS-838
Typ nieruchomości: Dom
Rodzaj transakcji: Sprzedaż
Miejscowośc: Gorzyce
Powierzchnia: 102.50 m2
Cena: 389000.00PLN (3795.12 PLN/m2)
Opis oferty
NOWOCZESNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH W GORZYCACH PRZY UL. CICHEJ - KUPUJESZ WPROST OD DEWELOPERA - BRAK DODATKOWYCH OPŁAT/PROWIZJI !


3 DOMY ZOSTAŁ JUŻ ZAREZERWOWANY, POZOSTAŁY 3 W OFERCIE - ZACHĘCAMY DO REZERWACJI!

 


Przedstawiamy nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych (powstaje sześć budynków, inne domy są już sprzedane i większość z nich zamieszkała) zlokalizowane w Gorzycach przy ulicy Cichej. Ponadczasowa bryła, jednolita kolorystyka, zachowany ład planistyczny, przemyślany projekt, wysoka jakość wykonania - te cechy sprawiają, iż jest to niepowtarzalna oferta, jedyna taka na rynku!

Obecnie powstaje sześć nowych domów, o następujących parametrach:

-łączna powierzchnia użytkowa to 102,5 m2 - idealne metraż jeśli chodzi o stosunek kosztów utrzymania domu do komfortowego mieszkania,
-działki w kształcie prostokąta o wymiarach 24 metry szerokości na 31 metrów długości (łączna powierzchnia działki dla każdego z domów to ok. 770 m2),
-ciche otoczenie, ślepa ulica, wokół nowe domy - znakomita lokalizacja, która pozwoli odetchnąć po całym dniu pracy, a jednocześnie zapewni szybki dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli czy też autostrady,
-zaawansowany stan deweloperski - wystarczy zrobić ostatnie szlify, aby móc zamieszkać,
-domy będą wyposażone w następujące instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna z przydomowym szambem, gazowa (gaz z sieci).

Domy są budowane metodą szkieletową (konstrukcja drewniana) dzięki czemu uzyskujemy:

-bardzo dobrą termoizolację, która zapewnia niskie koszty ogrzania domu w zimę (szybkie nagrzanie się środka oraz bardzo znikome ucieczki ciepła na zewnątrz) oraz miły chłód w lato (dom nie nagrzewa się w sezonie letnim poprzez czynniki zewnętrzne takie jak temperatura zewnętrzna czy też promienie słoneczne)
-bardzo dobre parametry akustyczne (wyciszenie dzięki zastosowaniu wełny mineralnej w ścianach zewnętrznych oraz wewnętrznych + obłożenie ich płytami G-K i OSB),
-odporność na zniszczenia mechaniczne ścian,
-wysoka ogniotrwałość domów (budynki są budowane z materiałów trudnopalnych),


Budynek dwukondygnacyjny, wznoszony jest na płycie fundamentowej wylewanej na mokro betonem B25, zbrojone fi=10 mm. Ściany drewniane szkieletowe wypełniane wełną mineralną + od zewnątrz docieplone płytami z wełny mineralnej grubości 10 cm (dzięki temu uzyskujemy znakomite właściwości cieplne budynku). Ściany wewnętrzne nośne wykonane są w grubości 18 cm, ściany wewnętrzne działowe wykonane w grubości 14 cm wykończone płytami OSB i G-K. Dach skośny o kącie nachylenia 38° pokryty będzie blachodachówką, a ocieplony wełną mineralną. Stropy belkowe, drewniane, z belkami 22 cm. Zamontowane wysokiej jakości okna PCV w kolorystyce odpowiadającej wizualizacji domu.

Ściany zewnętrzne ocieplone wełną mineralną, elewacja obrobiona tynkiem mineralnym oraz pomalowana według wizualizacji zamieszczonej do ogłoszenia. Teren wokół domu wyrównany, przygotowany pod nasadzenia oraz wykonanie ogrodzenia.

W środku domu wykonane zostaną prace deweloperskie. Zostaną rozprowadzone wszelkie instalacje (elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna), na parterze zamontowane zostanie ogrzewanie podłogowe, a na piętrze będzie przygotowana instalacja pod grzejniki. Zostaną wykonane wylewki anhydrytowe na parterze, jak również gładzie na ścianach wraz z pomalowaniem na biało, zamontowane zostaną drzwi wewnętrzne oraz zewnętrzne, schody drewniane wraz z balustradą drewnianą, tarasy zewnętrzne jak na zdjęciach. Do zrobienia zostanie typowa wykończeniówka tj. położenie paneli, płytek, pomalowanie na kolor bądź też wytapetowanie ścian, zrobienie oświetlenia, montaż kotła grzewczego (przewidziane jest ogrzewanie gazowe, kotłem dwu-funkcyjnym, komora spalania zamknięta o mocy 12kW). W całym domu przewidziano wentylację grawitacyjną za pomocą wywietrzników dachowych. Zamontowane zostanie już szambo na działce, tak więc nie trzeba ponosić dodatkowych kosztów związanych z montażem szamba, czy też przydomowej oczyszczalni (szambo zapewnia dużo niższe koszty utrzymania niż kanalizacja - przy korzystaniu z kanalizacji trzeba ponosić koszta w wysokości ok. 2 x koszt zużycia wody).

ROZMIESZCZENI POMIESZCZEŃ:

Parter:

-wiatrołap/wejście - 6,2 m2,
-łazienka - 3,8 m2,
-przedpokój/hol - 38 m2,
-duży salon z wyjściem na taras - 24,6 m2,
-kuchnia - 6,5 m2       kuchnia połączona jest z salonem poprzez otwartą przestrzeń, która znakomicie można zaadaptować poprzez ustawienie stołu jadalnego,
-pokój/sypialnia/gabinet - 11,7 m2,
-kotłownia/pomieszczenie gospodarcze - 2,9 m2,

Piętro:

-przedpokój - 5,4 m2,
-trzy duże sypialnie o następujących powierzchniach - 9,65 m2, 10,9 m2, 8,8 m2   - realna powierzchnia jest większa z tym że skosy zabierają nam powierzchnię liczona według projektu, tak więc licząc powierzchnię po podłogach wychodzi ona większa aniżeli podana w ogłoszeniu
-duża łazienka - 5,95 m2
-pralnia/suszarnia - 2,3 m2

Projekt domu bardzo dobrze przemyślany, tak aby maksymalnie wykorzystać powierzchnię domu, wpasować się w otoczenie, zapewnić komfort mieszkalny.

Dom ma być komfortowy w użyciu, ma generować jak najniższe koszty utrzymania, ma być ciepły w zimę oraz chłodny latem i co najważniejsze - koszt jego zakupu ma być NISKI! Dlatego też zapraszamy na prezentację osiedla - istnieje możliwość wglądu do projektu!

Oddanie pierwszych domów do sprzedaży przewidziane jest na koniec lata, tak aby potencjalny nabywcy najbliższe Święta Bożonarodzeniowe mógł spędzić już w nowym domu. Rezerwując już dzisiaj, otrzymujesz najniższą cenę!

Serdecznie zapraszamy na prezentację!



Prezentowana nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań? Odwiedź naszą stronę internetową (adres dostępny na każdym zdjęciu), na której znajduje się codziennie aktualizowana baza nieruchomości, a wśród mnóstwa dostępnych u nas ofert na pewno odnajdziesz tę jedyną! Dla klientów planujących sprzedaż nieruchomości, również przygotowaliśmy świetną ofertę – szczegóły na naszej stronie internetowej.

Dodatkowo naszym klientom oferujemy: pomoc w uzyskaniu kredytu, ustaleniu stanu prawnego nieruchomości, usługi wykwalifikowanego geodety, audyty energetyczne, ubezpieczenia

Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji. Zastrzegamy sobie prawo do pomyłek i błędów.
Agent prowadzący:
Marcin Gaszka
515 258 407
biuro@nowa-chata.pl
Wyślij zapytanie:

Opublikuj
Drukuj

Dlaczego my?

Oferujemy najszerszą i najskuteczniejszą reklamę w regionie
Posiadamy niezbędne doświadczenie i kwalifikacje
Działamy na terenie całego ROW

W naszej ofercie znajdą Państwo domy, mieszkania, działki, lokale w Rybniku, Wodzisławiu, Rydułtowach, Radlinie, Pszowie, Żorach, Czerwionce-Leszczynach i okolicznych miejscowościach